房价太高逃离硅谷!是否暗示美国另一场危机

2017年06月20日 16:37
来源: 汇通网
编辑:东方财富网

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商业和住宅房地产泡沫抑制经济,已达到炒作和疯狂的界限。

  商业和住宅房地产泡沫抑制经济,已达到炒作和疯狂的界限。房地产泡沫暂时掩盖了制造业工作岗位长期持续减少的现象。据美国加州就业发展局6月16日发布的数据显示,5月旧金山的就业人数降至54.26万人,为2016年6月以来的最低。 在2016年12月时就业人数最多,达54.72万人。

  该地的劳动力人数降至55.76万人,比2016年3月时的还少。这证明了一点:人们和企业都因房价太贵而纷纷离开,他们以此举来表达心中的不满。

  下图中的蓝线表示劳动人数的下降(居住在旧金山并被视为劳动力的人数)。红线显示了在旧金山就业的人数(包括从其他地区上下班的人).

  

  旧金山5月份就业人数同比增长4900人,为大萧条以来增幅最低的一次。

  在2009年12月与2016年12月间,该地创造了13.14万个职位。七年内增长了31.6%!每年平均创造18.8万个工作岗位。

  这张图表显示了自去年2009年1月以来的年度就业情况,蓝色代表就业人数增长;红色代表就业人数减少。2014年秋季时,就业人数有走向高峰的趋势:

  美国加州旧金山湾区阿拉米达县,伯克利等城市,也出现了类似的情况。5月份就业人数降至80.41万人。人们都因高昂的房价而无奈离开。

  该县在2009年底与2016年12月就业高峰时创造了13.4万个就业岗位。平均每年增加1.9万个工作岗位。

  这张图表显示了过去一年就业人数的变化:就业人数的增加以及过去一年就业趋势的恶化程度,现在正走向萧条期的情况。

  当人们在旧金山的某些地方散步时,会看到许多游客前来旅游。想进入受欢迎的餐馆用餐仍是一件困难的事。此外,交通状况仍是每周要经历的噩梦。旧金山的房价在两年内持平后,在5月份突然到达另一个疯狂的纪录。尽管房子的租金已从最高点回落,但商业地产的价格仍在持续上涨。

  大量的零售商店和餐馆关门了,其中包括一些最受欢迎的商店。原因是房东们变得太贪婪了,租金太高了。

  虽然仍有许多的就业机会,但高昂的住房成本让人直呼伤不起。近一半的千禧一代表示,他们可能会因此离开。许多公司已停止招聘,还有一些公司倒闭了。

  旧金山和湾区房价不断上涨的原因有以下几个:地少、人多、强大的经济、宜人的气候和美丽的风光以及多元的文化。但房价高企却只能让人们对着嗖嗖上涨的房价而“望房兴叹”,甚至产生逃离的念头了。

(原标题:房价太高逃离硅谷!是否暗示美国另一场危机来临?)

(责任编辑:DF307)

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