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　　说起投资房产，美国财政部长姆努钦也要出售他的豪华公寓了。

　　据海外媒体报道，姆努钦挂牌出售其名下的一套豪华公寓，地址位于纽约曼哈顿公园大道740号，挂牌价格为3250万美元，这套豪华公寓是他18年前从他姑妈手中买来，当时他花了1050万美元。据悉，姆努钦出售的公寓面积约合603平方米、有12个房间。此外，这套公寓由物业公司Warburg Realty挂牌出售，位于历史悠久的Rosario Candela大楼内。这栋大楼中的其他著名住户还包括大名鼎鼎的洛克菲勒家族和黑石集团首席执行官Stephen Schwarzman。

　　自上世纪60年代以来，这处房产一直属于姆努钦的家族名下。如果此次能以挂牌价售出，姆努钦将“净赚”2200万美元。

　　其实，在担任美国财政部长之前，姆努钦是高盛的投资银行家，在高盛工作了17年。2002年离开高盛后，他曾在几家对冲基金工作，并创立了自己的对冲基金。而且，姆努钦早已有投资房地产市场的经历。有消息指出，在2008年的金融危机期间，姆努钦收购了破产的住宅贷款机构IndyMac，将其更名为OneWest Bank，重构了这家银行的业务，并于2015年将其再度出售给CIT Group。

　　此外，在被任命为特朗普政府的财政部长之前，姆努钦住在加州。在担任美国财政部长之后，姆努钦又在华盛顿特区买了一套1260万美元的公寓。

　　在金融危机爆发10年之后，美国房价又回到高位。不过，美国联邦住房金融局(FHFA)在最新的报告中表示，第二季度经季调后的美国房价环比上涨1.1%，创近4年来的最小季度涨幅。

　　“即使房价持续上涨，我们也看到美国房地产市场增长放缓的迹象。”标普指数委员会主席David Blitzer如是说。此外，数据供应商ATTOM Data Solutions发布的报告显示，今年第二季度，美国民众的房价可负担能力降至2008年晚些时候以来的最低水平。对于那些处于中间层的工薪阶层来说，需要花费其收入的31.2%左右来供养一套房价处于中位数的房子，这显著高于29.6%的历史平均水平。

　　海外投资者对于美国房产的态度又如何？美国全国房地产经纪商协会(NAR)公布的最新美国住宅市场国际买家报告显示，2017年4月至2018年3月的一年间，美国面向国际买家的房屋销量同比下降21%。在1.6万亿美元的现房销售总额中，外国买家的占比为8%，比一年前的10%有所下降。除了美国住宅地产，包括中资在内的外国投资者对美国商业地产的兴趣似乎也在下降。

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